Diagnosi Energetica Certificata
Il punto di partenza per ogni efficientamento consapevole
Cos’è
La diagnosi energetica è un'analisi tecnica approfondita che fotografa le prestazioni energetiche di un edificio, identifica le inefficienze e propone interventi di miglioramento con calcolo preciso di costi, risparmi e tempi di ritorno dell'investimento.
Eseguita secondo la norma UNI CEI EN 16247, la diagnosi è redatta da tecnici certificati (Esperti in Gestione dell'Energia – EGE) e rappresenta il documento fondamentale per:
- Accedere a incentivi statali (Conto Termico, Certificati Bianchi)
- Pianificare interventi prioritari e più vantaggiosi
- Rispettare obblighi di legge (grandi imprese, energivori)
Cosa include la nostra diagnosi
- Sopralluogo tecnico approfondito
- Analisi consumi energetici storici (bollette, dati impianti)
- Rilievo caratteristiche dell'involucro edilizio
- Verifica prestazioni impianti termici ed elettrici
- Modellazione energetica dell'edificio
- Individuazione delle dispersioni termiche
- Proposta interventi di miglioramento prioritari
- Calcolo investimenti, risparmi attesi e tempi di ritorno
- Valutazione ammissibilità agli incentivi
- Redazione Attestato di Prestazione Energetica (APE)
Obbligatorietà
La diagnosi energetica è obbligatoria ogni 4 anni per:
- Grandi imprese (>250 dipendenti o >50 mln€ di fatturato)
- Imprese a forte consumo energetico (energivori)
- Accesso a incentivi Conto Termico per interventi > €200.000
- Accesso a Certificati Bianchi (TEE)
Perché farla anche se non obbligatoria
Anche per chi non ha obblighi di legge, la diagnosi energetica è uno strumento prezioso per:
- Identificare gli sprechi e quantificare i risparmi potenziali
- Pianificare investimenti con dati certi
- Evitare interventi sbagliati o poco efficaci
- Massimizzare l'accesso agli incentivi disponibili
- Migliorare il comfort e il valore dell'immobile
Costo e tempi
Il costo di una diagnosi energetica varia in base alla complessità dell'edificio.
Per edifici pubblici e interventi che accedono al Conto Termico, il costo della diagnosi è incluso nell'incentivo.
Tempi di esecuzione: 7–15 giorni dal sopralluogo alla consegna del report finale.